Lassen Sie sich professionell mit einer Kaufberatung beim Kauf von einem Haus oder einer Wohnung unterstützen

Wir unterstützen Sie als zertifizierter Baugutachter /Bausachverständiger in Darmstadt, Frankfurt oder Umgebung

Hauskaufberatung

Kaufberatung für Haus oder Wohnung in Darmstadt, Frankfurt oder Umgebung

Sie beabsichtigen sich eine Immobilie zu kaufen - Wohnung oder Haus - in Darmstadt, Frankfurt oder im Rhein-Main Gebiet, für sich selbst oder als Kapitalanlage. Investieren Sie in die Expertise eines zertifizierten Baugutachters / Bausachverständigen und lassen Sie das Gebäude screenen. Aufgrund unserer Erfahrung finden wir überall etwas, was die Makler gerne verschweigen. 

Hauskaufberatung

Bei uns zählen Hauskauf Beratungen zum Tagesgeschäft. Wir sind überwiegend in Darmstadt, Frankfurt aber auch in der Region unterwegs und kennen die Preise. Je nachdem wie Sie es wünschen, bieten wir Ihnen als Baugutachter / Bausachverständiger hierzu mehrere Möglichkeiten, einmal mit schriftlicher Stellungnahme oder die günstigere Variante entsprechend ohne. Und das Beste alles zum Pauschalpreis. Was die Kaufverhandlungen mit den Maklern betrifft können wir Ihnen sicherlich schlagfertige Argumente liefern, den Preis noch etwas nach unten zu korrigieren.

Was prüfen wir für Sie im Rahmen einer Hauskaufberatung?

  • Einarbeitung: Wir schauen uns die Genehmigungsunterlagen, den Wärmeschutznachweis und das Exposé des Maklers an. Je mehr Informationen Sie haben desto besser
  • Heizung und Elektrik: Welche Forderungen hier gibt es und müssen nachgeführt werden, welche können nach geführt werden. Also nice to have und must to have.
  • Fenster: Aus welchem Baujahr sind diese. Müssen die evtl. getauscht werden oder gibt es evtl. Einsparpotential
  • Wände und Bodenbeläge: Gibt es feuchte Wände? Sollten Messungen erforderlich sein, führen wir diese ebenfalls mit aus. Ist alles im Pauschal Preis mit enthalten.
  • Dachkonstruktion und Aufbau: Ist mit Holzwurmbefall zu rechnen, ist mit der vorhandenen Dachkonstruktion eine energetische Sanierungsmaßnahem öglich oder die Mindestforderungen nach GEG realisierbar?
  • Umbaugedanken: Wir können Ihnen eine kurze Einschätzung bzgl. der potentiellen Durchführung hierzu geben. Sollten Sie jemand für die Bauausführung und Bauleitung benötigen können wir dies ebenfalls übernehmen.
  • Zusammenfassung: Am Ende jeder Beratung gibt es eine Einschätzung mit Daumen nach oben oder unten und die Kosten für Kurz-, Mittel-, oder Langfristige Sanierungskosten. Diese werden auch von der Bank im übrigen akzeptiert. Die Bildnachweise stellen wir Ihnen ebenfalls kostenfrei zur Verfügung.   

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Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stehts kostenlos! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

                      

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Aktuelles

NEUESTE MELDUNGEN UND INFORMATIONEN
19. September 2021
Kaufberatung beim Haus oder Wohnungskauf in Darmstadt 

Sie benötigen Unterstützung beim Kauf Ihrer Wohnung oder beim Kauf von Ihrem Haus. Wir die Bausachverständigen unterstützen Sie gerne beim Kauf Ihrer Immobilie in Darmstadt und Umgebung bevor Sie die Katze im Sack kaufen.

06. August 2021
Qualitätssichernde Maßnahmen bei Ihrer neu zu bauenden Wohnung oder Haus in Darmstadt

Sie kommen nicht vom Fach und benötigen Baubegleitende Unterstützung beim Bau Ihrer Wohnung oder von Ihrem Haus und wollen dem Bauträger -extern- auf die Finger schauen lassen. Wir die Bausachverständigen unterstützen Sie gerne bei der Qualitätssicherung Ihrer Baumaßnahme in Darmstadt und Umgebung bevor ein Bauschaden entsteht. Durch unser regionales, Branchenübergreifendes Netzwerk sind wir in der Lage Ihnen auch durchschlagende Rechtsbeistände empfehlen zu können

08 Januar 2021
Bauschadensgutachten bei Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus in Darmstadt

Sie haben eine Wohnung oder ein Haus und es ist zu einem Bauschaden gekommen, z.B. durch Baumaßnahmen des Nachbarn oder eines Brandschadens oder Unfallschadens und benötigen nun Unterstützung hierbei. Wir finden die Ursachen und können Ihnen ebenso bei der Sanierung des Schadens helfend zur Seite stehen. Wir die Bausachverständigen unterstützen Sie gerne hierbei in Darmstadt und Umgebung. Sprechen Sie einfach mit uns!

12 Juli 2021
Feuchte-/ Schimmelbegutachtung beim Haus oder einer Wohnung in Darmstadt.

Sie haben Probleme mit Schimmel oder eine Eigentumswohnung in der Schimmel ist und benötigen Unterstützung bei der Ursachen Findung und Ursachen Behebung. Wir die Bausachverständigen unterstützen Sie gerne bei der Behebung der Ursache und Aufklärung des Bauschadens.

04 November 2018
Wußten Sie schon?
Seit Mitte des Jahres gilt die neue Hessische Bauordnung

Einiges ist geblieben, vieles jedoch deutlich komplizierter und Haftungsintensiver für Sie und Ihren Planer geworden! Die Bauämter ziehen sich immer weiter aus dem Verantwortungs-bereich zurück, umso wichtiger ist es, jemand an der Seite zu haben, der Sie berät und weiß worauf es ankommt. Vor allem das Thema Brandschutz wurde hierbei stark verschärft. Haben Sie hierzu Fragen, dann kommen Sie mit uns ins Gespräch.

07 November 2021
Baugewerbe: Bauschäden durch Bauboom mehr als verdoppelt

Wird mehr gebaut, entstehen mehr Bauschäden. Doch durch die hohe Auslastung und die fehlenden Fachkräfte steigt der Druck und damit auch die Anzahl der Mängel. So hat sich seit dem großen Anstieg der Baukonjunktur die Anzahl der Bauschäden mit nahezu 100 Prozent fast verdoppelt. Eine Baubegleitende Qualitätskontrolle kann rechtzeitig größere Bauschäden verhindern.

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