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Begleitung der Abnahme

Bauschaden Bereich FensterMit der Bauabnahme beginnt die sog. „Beweislastumkehr“ und die gesetzlich geregelte Gewährleistungsfrist (nach BGB 5 bzw. VOB 4 Jahre). Das bedeutet, dass ab dem Zeitpunkt der Abnahme der Eigentümer beweisen muß, dass er den Schaden nicht zu verantworten hat. Es ist daher dringend anzuraten vor der Abnahme (und somit Bezug) Ihrer Immobilie die Baustelle von einem Baugutachter / Bausachverständigen überprüfen zu lassen, allerspätestens jedoch sich bei der Abnahme von einem Baugutachter / Bausachverständigen begleiten zu lassen, da dieser doch ein geübteres Auge, den nötigen Sachverstand und den Blick für Mängel hat, die man dann in das Abnahmeprotokoll eintragen kann.

 

Unzulässige Toleranzen der TerrassenplattenWerden Mängel bei der Abnahme festgestellt (das ist fast immer der Fall), so werden diese schriftlich fixiert und mit den entsprechenden Firmen ein angemessener Zeitraum eingeräumt um diese zu beheben. Im Anschluß hieran findet eine erneute Besichtigung mit dem Baugutachter / Bausachverständigen statt, der wenn alles ordnungsgemäß ausgeführt wurde sein o.k. gibt. 

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MSP-Architekten Merker Schreck & Partner  AKH Büro Darmstadt 06151-39 68 746 Büro Frankfurt 069-95 40 81 11 Dipl.-Ing.(FH) Architekt Boris Merker & Dipl.-Ing.(FH) Architekt A.Sascha Schreck

Bausachverständiger und Baugutachter Darmstadt Baubegleiter Bauleiter Bauberater Sachverständiger Gutachter Architekt Bauingenieur Immobilien Haus Wohnung Baupfusch Kaufberatung Verkaufsberatung Baubegleitung Wohnraumvermessung Feuchtemessung Schimmelpilzanalysen Übergabeprotokoll Bauleitung Qualitätsüberwachung baubegleitender Arbeitsschutz SIGEKO Wertgutachten Kurzgutachten Immobilienbewertung Verkehrswertgutachten Mietwertgutachten Portfolioanalyse Gutachten für Entschädigung Beleihungswertgutachten Schäden an Gebäuden Baumängel Objektbesichtigung Versicherungsschäden Beweissicherung Bauabnahme

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