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Überprüfung der Baubeschreibung

Steine im Weg liegendEine Überprüfung der Baubeschreibung kurz Lieferbeschreibung durch den Bausachverständigen / Baugutachter ist in jedem Fall vor der Vertragsunterzeichnung eines Immobilienkaufs sinnvoll. Häufig lesen die Käufer die Beschreibung eines Bauträgers nicht vollständig und allumfassend, oder aber gewisse Posten werden im Vertragswerk einfach stillschweigend dem Käufer übertragen. Wissen Sie z.B. wie die gebrauchsübliche Oberflächenqualität der Wand aussieht und für welchen Verwendungszweck diese geeignet ist?

Der Bausachverständige / Baugutachter kann Ihnen durch sein Fachwissen und seine Erfahrung die Löcher des Netzes offenlegen. Einen Immobilienkauf oder den Bau eines Gebäudes kann man ansatzweise und der Einfachheit her am leichtesten mit dem Kauf eines Automobils vergleichen. Wer sagt Ihnen das im Preis der in den Hochglanzbroschüren steht die Räder dabei sind? Gängige Praxis bei den Bauträgermodellen ist es sämtliche “Wartungsfugen” (Silikon und Acryl) auf den Bauherren ab zu drücken. Wenn man das nicht weiß können die Folgekosten nochmal richtig zu Buche schlagen.

Merke: Je detailierter eine Baubeschreibung ist, desto besser ist das für Sie als Endverbraucher, es nützt Ihnen nichts wenn der Bauträger angibt wir bauen Ihnen ein KFW-70 Gebäude und Sie müssen die Dämmung noch mitbringen incl. Montage. Aus diesem Grund bieten wir Ihnen mit unserem Know-How die Dienstleistung an als Bausachverständige / Baugutachter Ihre Baubeschreibung auf den Prüfstand zu stellen und decken Ihnen auf, welche Leistungen fehlerhaft sind oder nicht berücksichtigt wurden.
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MSP-Architekten Merker Schreck & Partner  AKH Büro Darmstadt 06151-39 68 746 Büro Frankfurt 069-95 40 81 11 Dipl.-Ing.(FH) Architekt Boris Merker & Dipl.-Ing.(FH) Architekt A.Sascha Schreck

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